El Pais - Meu Dinheiro e Federico García Lorca.

 

Federico García Lorca foi um poeta e dramaturgo espanhol. Foi o poeta de maior influência e popularidade da literatura espanhola do século XX  Wikipédia

Nascimento: 5 de junho de 1898, Fuente Vaqueros, Espanha

Assassinato: 19 de agosto de 1936, Víznar, Espanha

Você não consegue ver bem? Tente abri-lo no seu navegador   A newsletter de investimentos e finanças pessoais, de Nuño Rodrigo

Tipo fixo ou variável? Hipoteca quando as taxas de juros caem (mas apenas ligeiramente) NUNO RODRIGO

Amanhã o BCE irá baixar as taxas de juro pela primeira vez desde 2016 . Nestes oito anos, o mundo é dificilmente reconhecível: a pandemia, a guerra na Ucrânia, a emergência do populismo e a tensão entre as grandes potências criaram um novo ambiente do qual as baixas taxas mínimas não fazem parte, nem o baixo inflação que os permitiu. Em Espanha, os particulares só conseguiram beneficiar parcialmente desta mudança de tendência , na medida em que a rentabilidade dos depósitos aumentou muito menos do que as taxas de referência. Isso explica as filas para a compra de títulos do Tesouro . Em qualquer caso, como é que a redução das taxas afecta aqueles que têm de contrair uma hipoteca ? A taxa fixa ou variável é melhor? ‌ Não possuo o dom da clarividência, nem artefatos que o permitam . Não sei o que acontecerá com as taxas, mas quem tiver que tomar uma decisão de longo prazo, como contratar uma hipoteca, pode considerar alguns cenários. Os mercados futuros propõem, a partir de hoje, quatro reduções nas taxas de juros até meados de 2025, ou seja, passar dos atuais 4,5% para 3,5%. Não sabemos se irá descer muito mais: noutras ocasiões, 2% ou menos foi considerada uma taxa de juro neutra, mas hoje há novas forças inflacionistas em cima da mesa.

Atrevemo-nos a começar com uma alocação de activos ponderada pelo risco?

As melhores hipotecas fixas do mercado têm juros APR entre 3,25% e 3,75%. As ofertas mais atrativas com taxas variáveis ​​rondam a Euribor +0,75 pontos base, algumas delas em 0,5%. Com uma Euribor de 3,7%, a variável implica uma taxa de juro atual de 4,5%, mais cara que a fixa. Isso faz sentido, porque a perspectiva é que as taxas baixem... Mas o credor hipotecário sacrifica os juros fixos e paga agora uma factura maior, em troca de potenciais poupanças a longo prazo que, além disso, podem não o ser. As taxas podem cair mais de 3%, mas também ficar em 3,5%. Ou volte para cima. Além disso, a Euribor já refletiu amplamente a expectativa de taxas mais baixas, com uma descida de mais de meio ponto em relação aos seus máximos . ‌ Uma opção intermediária são as hipotecas mistas: elas combinam um período de taxa fixa e depois se tornam variáveis. Atualmente, os bancos têm ofertas com taxas fixas em torno de 2,5% para prazos entre cinco e 10 anos. A partir daí a alíquota passa a ser variável, com diferenciais próximos a 0,75%. Têm a vantagem de a taxa fixa inicial ser inferior (e inferior à taxa variável), mas partilham com as hipotecas variáveis ​​o risco de que, no médio e longo prazo, as taxas possam subir. Mas o risco pode valer a pena. Primeiro, porque sempre que a hipoteca mista paga juros mais baixos é dinheiro guardado. E, mais tarde, porque o impacto do eventual aumento dos juros diminui à medida que o empréstimo avança, dado que nesses últimos anos se amortiza mais capital e menos juros. Em resumo, se você precisa obter uma hipoteca e se o banco concede a hipoteca, hoje é aconselhável estudar cuidadosamente as hipotecas mistas.

O gráfico: ASML, a resistência europeia ao Vale do Silício   Apesar do forte domínio americano no sector tecnológico, uma pequena aldeia francesa resiste ao monopólio do Vale do Silício. A holandesa ASML desenvolve uma das atividades mais complexas da indústria atual: fabrica monstruosas máquinas de litografia que, com tecnologia de luz ultravioleta, imprimem os circuitos integrados que formam os chips em finíssimas folhas de silício. O custo de uma das mais avançadas (as que imprimem circuitos menores e, portanto, com mais capacidade) chega a 380 milhões de dólares. O custo e a complexidade fazem com que a ASML opere como um monopólio, e a empresa esteja se beneficiando das expectativas de crescimento do setor devido à forte demanda derivada da inteligência artificial. Assim, está prestes a ultrapassar uma bandeira empresarial europeia, o gigante do luxo LVMH (dono de marcas como Louis Vuitton ou Möet Chandon) como a maior empresa da zona euro em valor bolsista. A maior da Europa é a dinamarquesa Novo Nordisk, fabricante do medicamento para emagrecer Ozempic.

Atrevemo-nos a começar com uma alocação de activos ponderada pelo risco?

Quando as eleições contam   Este fim de semana realizam-se eleições europeias que, como sempre no hiperventilado cenário político-media espanhol, são críticas para o futuro de tudo e de todos. O mercado pensa diferente; A política interna não é levada em conta nas decisões de investimento há algum tempo. Agora, nem sempre acontece assim. No México, a maioria absoluta de Sheinbaum causou a maior queda do peso em quatro anos e, na Índia, a curta vitória de Modi pesou sobre as ações . O prato principal fica para Novembro, as eleições nos EUA, que neste momento têm pouco peso nas mesas.

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A família que controla boa parte das multinacionais suecas há cerca de 200 anos . Se você não a conheceu, você não está sozinho; A extrema discrição faz parte do seu ADN. ‌ Lealdade, 1. O que uma pizza com cola nos diz sobre a IA e o futuro de quase tudo . Colocar um computador para escrever histórias é muito bom, mas ainda resta uma dúvida sobre o desempenho dessa abordagem (IA não é exatamente barata).  A OPA sobre o Banco Sabadell será disputada no campo dos acionistas . E com novos elementos que poderão condicionar o desenvolvimento ou os prazos da operação. Cidad3: Imprensa Livre!!! Saúde, Sorte e $uce$$o: Sempre!!!