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06 maio, 2026
Direto da Faria Lima
Olá, Sueli!
A alta do Ibovespa não tem sido suficiente para convencer os investidores a voltarem para as ações, mas a B3 tem uma outra classe de ativos com um público bem mais fiel. Enquanto o mercado de ações perdeu 112 mil investidores, os fundos imobiliários (FIIs) ganharam 330 mil. Já são 3,1 milhões de cotistas em uma indústria que deve começar agora a se recuperar - contando que os juros vão continuar em queda.
Não surpreende. Imóveis e renda extra são duas coisas que todo brasileiro gosta. Nesta edição do Direto da Faria Lima vamos te mostrar o que as gestoras estão preparando para capturar esses investidores de volta.
O mercado vai ser dominado pelos grandes, que estão no caminho para se tornar ainda maiores. As palavras não são minhas, mas de Rodrigo Abbud, sócio do Patria, que encontrou seu lugar no topo do mercado adquirindo quem estava mais embaixo.
Uma das classes de FIIs que demorou mais a se recuperar desde a pandemia da covid-19 foram os escritórios. Afinal, eu, você e boa parte do País abraçamos o trabalho remoto ou híbrido. Agora, a Kinea está apostando que o fim do home office vai destravar o valor das salas comerciais. Veja pelo copo meio cheio: pelo menos, dá para ganhar dinheiro com isso.
O investidor pessoa física não foi o único a sumir da Bolsa nos últimos anos. O institucional também viu sua participação na B3 ser diluída pelos gringos. Mas aparentemente essa é uma história para ações. Nos FIIs, é esse investidor que está ajudando na retomada.
Eu me despeço para uma breve férias nas próximas semanas. Quem assume a nossa newsletter é a Marília Almeida, que, se você anda lendo as reportagens do Direto da Faria Lima, com certeza já conhece. Até a volta!
Tem alguma ideia ou sugestão? Um assunto que você queira entender com mais profundidade, um gestor que gostaria de ouvir, uma informação de bastidor que tenha escutado por aí e gerou curiosidade? Me procure no luiza.lanza@estadao.com.
